İstanbul Kapıdayken: Deprem Gerçeği ve DASK’ın Önemi

Bilimsel veriler, İstanbul için beklenen depremin büyüklüğü ve olası sonuçları konusunda endişe verici bir tablo çizmektedir. Özellikle Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin ortaklaşa yürüttüğü senaryo çalışmaları 1, durumun ciddiyetini gözler önüne sermektedir. Mw=7.5 büyüklüğündeki bir senaryo depreminde:

• İstanbul’daki mevcut 1.1 milyonun üzerindeki binanın yaklaşık %17’sinin (yaklaşık 194.000 bina) orta ve üzeri düzeyde hasar görmesi beklenmektedir. Bu, sadece %1’lik çok ağır ve %3’lük ağır hasar oranlarının ötesinde, %13’lük bir orta hasar ve %26’lık hafif hasar öngörüsünü de içermektedir.1 Bu durum, DASK taleplerinin sadece tam yıkımlar için değil, çok sayıda onarım gerektiren kısmi hasar için de yapılacağını göstermektedir. Kısmi hasarın tespiti ve tazminat miktarının belirlenmesi, tam yıkıma göre daha karmaşık ve potansiyel olarak daha fazla uyuşmazlığa açık bir süreçtir.
• Can kaybı tahminleri de ürkütücüdür. Depremin gece meydana gelmesi halinde ortalama 14.150 can kaybı, gündüz olması halinde ise 12.400 can kaybı öngörülmektedir. Ağır yaralı sayısının 7.450 ila 8.100 arasında, hastanede tedavi gerektirecek yaralı sayısının ise 37.500 ila 39.650 arasında olabileceği tahmin edilmektedir.1
• Beklenen mali kayıp ise devasa boyutlardadır. Sadece yapısal hasarlara bağlı mali kaybın ortalama 68 Milyar TL, yapısal olmayan hasarlar da eklendiğinde toplam kaybın 120 Milyar TL seviyelerine ulaşabileceği öngörülmektedir.1 Bu rakamlar, bireysel tasarrufların ve hatta devletin anlık müdahale kapasitesinin çok ötesinde bir finansal şoku ifade etmektedir.
• Yaklaşık 640.000 hanenin acil barınma ihtiyacı duyacağı ve yaklaşık 2 milyon kişinin evsiz kalabileceği tahmin edilmektedir.1

Bu veriler ışığında, DASK’ın sadece bir sigorta poliçesi değil, aynı zamanda İstanbul’un deprem sonrası toparlanma sürecinin temel finansal dayanaklarından biri olduğu açıktır. Geçmişteki afetlerde devletin yardım kapasitesinin sınırlarının görülmesi 2, DASK gibi önceden planlanmış, primlerle fonlanan ve riski ülke geneline yayan bir mekanizmanın ne kadar kritik olduğunu kanıtlamaktadır. DASK, depremi engelleyemez ancak deprem sonrası hayatı yeniden kurmak için gereken maddi gücü sağlayarak, bireylerin ve dolayısıyla toplumun daha hızlı ayağa kalkmasına yardımcı olur.3 Beklenen İstanbul depreminin potansiyel yıkım ölçeği, DASK sisteminin doğru anlaşılmasını ve etkin kullanılmasını her zamankinden daha önemli kılmaktadır.

Devlet Güvencesi: Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ile yasal bir zemine oturtulmuş, devlet tarafından kurulan ve denetlenen bir sistemdir.5 Bu sistemin yürütücüsü olan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), özel sigorta şirketlerinden farklı olarak anonim veya kooperatif şirket statüsünde değil, Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı, kamu tüzel kişiliğine haiz bir kurumdur.5 Bu özel statüsü, DASK ile ilgili hukuki süreçlerde ve uyuşmazlıklarda dikkate alınması gereken önemli bir ayrıntıdır. Zira DASK kaynaklı uyuşmazlıklarda öncelikle 6305 sayılı Kanun ve DASK Genel Şartları gibi özel düzenlemeler uygulanır, hüküm bulunmayan hallerde ise genel sigorta hukukuna (Türk Ticaret Kanunu) başvurulur.6

DASK’ın temel amacı, sigortalı binalarda depremin doğrudan neden olduğu maddi zararlar ile deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, dev dalga (tsunami) ve yer kayması gibi afetlerin yol açtığı maddi zararları poliçede belirtilen limitler dahilinde karşılamaktır.5 Bu sigorta, belirli yapılar için kanunen zorunludur.9

DASK Kapsamındaki Binalar:

• Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar.
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler (apartman daireleri vb.).
• Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler.
• Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.
• Yukarıdaki koşullara uyan; kat irtifakı kurulmuş binalar, tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı “arsa” vb. görünen binalar, tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri.7

DASK Kapsamı Dışındaki Binalar:

• Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar.
• Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanlarında yapılan binalar (Ancak bu yapılar için isteğe bağlı deprem sigortası yaptırılabilir).10
• Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar (iş hanları, fabrikalar vb.) (Bunlar için de ihtiyari sigorta mümkündür).10
• İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar.
• Tapuya kayıtlı olmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan (Hazine arazisi vb.) arsalar üzerine inşa edilmiş binalar.
• Mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar.7

DASK sisteminin zorunlu olması, devletin deprem riskine karşı mali yükü dağıtma ve vatandaşları koruma amacını taşır.2 Bu zorunluluk, uygulamada elektrik, su abonelikleri, tapu işlemleri ve konut kredisi kullanımı gibi süreçlerde DASK poliçesinin ibrazının istenmesi yoluyla sağlanmaktadır.9 Bu durum, sisteme katılımın yüksek olmasını ve deprem havuzunda yeterli fon birikmesini temin eder, bu da sosyal dayanışma ilkesinin bir yansımasıdır.2

Poliçeniz Neleri Korur, Neleri Korumaz?

Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin neleri kapsadığını ve neleri kapsamadığını bilmek, olası bir deprem sonrasında haklarınızı doğru bir şekilde talep edebilmeniz açısından büyük önem taşır. DASK, temel olarak binanın kendisine ve ayrılmaz parçalarına odaklanır.

Teminat Altındaki Bina Bölümleri:

Poliçeniz, deprem ve deprem kaynaklı diğer tehlikeler (yangın, infilak, tsunami, yer kayması) nedeniyle binanızda oluşacak aşağıdaki maddi hasarları güvence altına alır 5:

• Temeller
• Ana duvarlar
• Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar
• Bahçe duvarları ve istinat (dayanma) duvarları
• Tavan ve tabanlar
• Merdivenler, asansörler, sahanlıklar ve koridorlar
• Çatılar ve bacalar
• Yapının bunlarla benzer nitelikteki diğer tamamlayıcı bölümleri

Teminat Dışında Kalan Haller (İstisnalar):

DASK poliçesinin karşılamadığı, yani teminat dışında bıraktığı durumlar ve masraflar şunlardır 7:

• Dolaylı Zararlar: Enkaz kaldırma masrafları, kâr kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgâh ve işyeri masrafları gibi depremin dolaylı sonuçlarından kaynaklanan zararlar.
• Taşınır Mallar: Evinizdeki veya işyerinizdeki her türlü eşya (mobilya, beyaz eşya, elektronik cihazlar, kişisel eşyalar vb.).
• Bedeni Zararlar: Deprem nedeniyle meydana gelen yaralanmalar ve vefat durumları.
• Manevi Tazminat: Depremin yol açtığı manevi acı ve üzüntü için talep edilen tazminatlar.
• Deprem Dışı Hasarlar: Deprem ve onun tetiklediği yangın, infilak, tsunami veya yer kayması dışındaki sebeplerden kaynaklanan hasarlar.
• Bina Kusurları: Depremden bağımsız olarak, binanın kendi kusurlu yapısı veya zamanla oluşan yıpranmalar nedeniyle meydana gelen zararlar. Bu nokta önemlidir; zira hasar tespitinde, hasarın depremden mi yoksa binanın mevcut kusurlarından mı kaynaklandığı tartışma konusu olabilir ve DASK’ın ödeme yapmaktan kaçınmasına yol açabilir.

Özetle, DASK öncelikle binanızın “kabuğunu” korur. İçindeki eşyalar, iş veya kira kaybı gibi dolaylı mali sonuçlar ve en önemlisi can kayıpları DASK kapsamında değildir. Bu nedenle, DASK poliçesine ek olarak, bu tür riskleri ve DASK limitini aşan bina değerini güvence altına almak için özel konut sigortası yaptırmak, tam bir koruma sağlamak adına sıklıkla tavsiye edilmektedir.3

Hasar Anında Ne Kadar Güvenceniz Var? (Teminatlar ve Limitler)

Deprem sonrası alacağınız tazminat miktarını belirleyen temel unsurlar, poliçenizdeki sigorta bedeli ve DASK tarafından belirlenen azami teminat limitidir.

Sigorta Bedelinin Hesaplanması:

Poliçenizdeki sigorta bedeli, yani DASK’ın hasar anında ödeyeceği en yüksek tutar, basit bir formülle hesaplanır: Binanızın yapı tarzına (Betonarme veya Diğer Yapılar) göre DASK tarafından belirlenen birim metrekare maliyeti ile konutunuzun brüt yüzölçümünün çarpılması.7 Bu birim metrekare maliyetleri, inşaat maliyetlerindeki değişimlere paralel olarak genellikle Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranlarına göre DASK tarafından periyodik olarak (örneğin aylık) güncellenmektedir.16

Azami Teminat Limiti:

DASK, her bir konut için ödenebilecek en yüksek tazminat tutarını belirler. Bu azami teminat limiti, sigorta bedeli hesaplamasında bir üst sınır görevi görür. Konutunuzun hesaplanan sigorta bedeli bu limiti aşsa bile, DASK’ın ödeyeceği tazminat bu azami limitle sınırlıdır.7 DASK’ın resmi verilerine göre, 1 Şubat 2025 tarihi itibarıyla geçerli olan azami teminat tutarı, yapı tarzı ayrımı yapılmaksızın 1.653.563 TL’dir.14 Bu limitin her yıl (ve hatta yıl içinde) güncellendiğini unutmamak önemlidir.

Muafiyet (Deductible):

DASK tazminat ödemelerinde bir muafiyet uygulaması söz konusudur. Her bir hasarda, hesaplanan tazminat tutarından, sigorta bedelinin %2’si oranında bir kesinti yapılır.7 DASK, bu kesinti düşüldükten sonra kalan tutarı sigortalıya öder. Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönemde meydana gelen tüm hasarlar tek bir hasar olarak kabul edilir.7

Aşkın ve Eksik Sigorta Durumları:

• Aşkın Sigorta: Eğer poliçenizdeki sigorta bedeli, konutunuzun yeniden inşa maliyetinden daha yüksekse, aşan kısım geçersiz sayılır. DASK durumu fark ederse sigorta bedelini düşürüp fazla ödenen primi iade edebilir.7
• Eksik Sigorta: Özellikle İstanbul gibi konut değerlerinin ve inşaat maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerde, DASK’ın belirlediği azami teminat limiti (1.65 Milyon TL), konutun gerçek yeniden yapım maliyetinin altında kalabilir.21 Bu durumda, DASK sadece kendi limiti kadar ödeme yapacağından, aradaki fark sigortalının üzerinde kalır. Bu “sigortasız boşluğu” kapatmak için ihtiyari (isteğe bağlı) konut sigortası yaptırmak kritik önem taşır.3

TDK Tanımı: Riziko

Sigortacılıkta sıkça kullanılan “riziko” kelimesi, Türk Dil Kurumu’nun (TDK) güncel sözlüğüne göre “risk, zarara uğrama tehlikesi” anlamına gelmektedir.22 Sigorta sözleşmesi bağlamında riziko, sigortacının teminat altına aldığı, gerçekleşmesi halinde tazminat ödeme borcunu doğuran olayı (DASK için deprem ve sonuçları) ifade eder.6 Sigorta, esasen bu rizikonun gerçekleşmesi durumunda ortaya çıkacak mali kaybı karşılamayı taahhüt eder.

DASK limitlerinin ve birim maliyetlerinin enflasyona bağlı olarak periyodik güncellenmesi 16, sistemin maliyet artışlarına ayak uydurma çabasını gösterse de, bu durumun sigortalılar tarafından takibinin zorluğu ve poliçelere otomatik yansımaması, ileride ele alacağımız “zeyilname” sorununa zemin hazırlamaktadır.

Sigortalının Sorumlulukları: Nelere Dikkat Edilmeli?

Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinden doğan haklarınızı tam olarak kullanabilmeniz ve olası bir hasar durumunda mağduriyet yaşamamanız için sigortalı olarak size düşen bazı önemli sorumluluklar bulunmaktadır. Bu sorumlulukların başında doğru beyan yükümlülüğü gelir.

Beyan Yükümlülüğü ve Sonuçları:

DASK poliçesi düzenlenirken, sigorta ettirenin konutla ilgili doğru ve eksiksiz bilgi vermesi esastır.7 Özellikle şu bilgilerin doğruluğu kritik önem taşır:

• Konutun açık adresi (UAVT – Ulusal Adres Veri Tabanı kodu önemlidir 11)
• Binanın yapı tarzı (Betonarme / Diğer)
• Konutun brüt yüzölçümü (Net değil, brüt metrekare)
• Binanın inşa yılı ve toplam kat sayısı
• Varsa, geçmiş depremlerden kaynaklanan hasar durumu 7

Eğer bu bilgilerden herhangi biri (özellikle brüt metrekare veya yapı tarzı) yanlış beyan edilirse ve bu durum DASK tarafından tespit edilirse, ciddi sonuçlarla karşılaşılabilir. En sık rastlanan durum, konutun metrekaresinin olduğundan düşük gösterilerek daha az prim ödenmesidir. Böyle bir durumda, deprem sonrası hasar tazminatı hesaplanırken, ödenen prim ile ödenmesi gereken prim arasındaki orana göre kesinti yapılır.7 Örneğin, 100 metrekarelik bir evi 50 metrekare olarak beyan edip yarı prim ödeyen bir sigortalı, hasar anında alabileceği tazminatın da neredeyse yarısını kaybedebilir.8 Bu, primde yapılan küçük bir tasarrufun, hasar anında çok daha büyük bir mali kayba yol açması anlamına gelir. Geçmiş hasar durumunun kasten yanlış beyan edilmesi gibi durumlarda ise DASK’ın sözleşmeden cayma hakkı dahi doğabilir.7

Yıllık Yenileme Sorumluluğu:

DASK poliçesinin süresi bir yıldır ve sigorta teminatının devam etmesi için her yıl poliçenin vadesi dolmadan yenilenmesi gerekir.7 Poliçeyi yenileme sorumluluğu sigorta ettirene aittir. Poliçe yenilenmediği takdirde, DASK’ın teminata ilişkin sorumluluğu sona erer.7 Konut kredisi kullanan sigortalıların durumu burada özellik arz eder. Bankalar kredi süresince DASK poliçesinin yenilenmesini takip etse de, bazen aksaklıklar yaşanabilmektedir. Yargıtay’ın emsal kararlarına göre, bankanın yenileme konusunda bildirim yapmaması durumunda dahi, sigortalının da kendi poliçesini takip etme ve yeniletme konusunda özen yükümlülüğü bulunmaktadır ve olası bir hasarda sorumluluk paylaşılabilecektir (örneğin bir kararda %50 oranında).21 Bu nedenle, konut kredisi olsa dahi poliçenizin yenilendiğinden emin olmanız önemlidir.

Diğer Yükümlülükler:

Poliçe süresi içinde konutun mülkiyetinin değişmesi veya yapıda riski etkileyecek esaslı değişiklikler yapılması gibi durumlarda bu değişikliklerin DASK’a bildirilerek zeyilname (poliçeye ek belge) düzenlenmesi gerekebilir.8 Ayrıca, hasar meydana geldiğinde durumu zamanında bildirmek, hasar tespiti için görevlilere yardımcı olmak ve istenen belgeleri sunmak da sigortalının yükümlülükleri arasındadır.7

Deprem Vurduğunda: Hasar Bildirimi ve Tazminat Süreci

Beklenen büyük İstanbul depremi veya başka bir deprem meydana geldiğinde ve sigortalı konutunuzda hasar oluştuğunda, DASK’tan tazminat alabilmek için belirli adımları takip etmeniz gerekmektedir.

1. Hasar İhbarı (Damage Reporting):

Deprem nedeniyle konutunuzda hasar meydana geldiğini öğrendiğiniz tarihten itibaren makul bir süre içinde, tercihen en kısa zamanda, DASK’a hasar ihbarında bulunmanız önemlidir. DASK Genel Şartları’nda 15 iş günü gibi bir süre belirtilse de 7, DASK’ın Sıkça Sorulan Sorular bölümünde hasar ihbarının 2 yıllık zamanaşımı süresi içinde yapılabileceği ifade edilmektedir.8 Ancak sürecin hızlı ilerlemesi için ihbarı geciktirmemekte fayda vardır.

Hasar ihbarını aşağıdaki kanallardan yapabilirsiniz:

• ALO DASK 125 çağrı merkezi 20
• DASK resmi web sitesi (dask.gov.tr) üzerinden online hasar ihbarı 28
• Poliçenizi düzenleyen sigorta şirketi veya acentesi aracılığıyla 29

İhbar sırasında sizden istenecek temel bilgiler şunlardır:

• Poliçe numarası (Bilinmiyorsa T.C. Kimlik Numarası ve adres bilgileri yeterli olabilir) 20
• Sigortalının adı, soyadı ve güncel iletişim bilgileri (telefon, adres) 11
• Hasar gören konutun açık adresi 11
• Depremin tarihi

Poliçenizi kaybetmiş olsanız dahi tazminat talep etme hakkınız ortadan kalkmaz; kimlik ve adres bilgilerinizle ihbarda bulunabilirsiniz.20

2. Hasar Tespiti (Damage Assessment):

İhbarınız üzerine DASK, hasarın boyutunu belirlemek üzere bağımsız bir sigorta eksperi görevlendirir.26 Eksper, hasarlı konutta inceleme yaparak hasarın nedenini ve miktarını tespit eder ve bir rapor hazırlar. Bu süreçte eksperin binaya girmesine ve inceleme yapmasına izin vermeniz, istenen bilgi ve belgeleri sağlamanız beklenir.7 Büyük ölçekli afetlerde DASK, süreci hızlandırmak için basitleştirilmiş hasar tespit yöntemleri veya teknolojik imkanları kullanabilir.7

3. Tazminat Ödemesi (Compensation Payment):

Eksper raporu tamamlanıp DASK’a ulaştıktan ve gerekli tüm belgeler (kimlik fotokopisi, güncel tapu kaydı vb. 20) DASK tarafından onaylandıktan sonra tazminat tutarı kesinleşir. DASK, tazminat tutarının kesinleşmesini takiben en geç 1 ay içinde ödemeyi yapmayı hedefler.20

Ödemenin kime yapılacağı önemlidir:

• Tazminat, kural olarak tapuda kayıtlı hak sahibine/sahiplerine ödenir.8
• Eğer birden fazla hak sahibi varsa (hisseli tapu, miras durumu vb.), ödeme tapu veya veraset ilamındaki hisseleri oranında yapılır.8
• Konut üzerinde banka ipoteği (dain-i mürtehin kaydı) varsa, durum biraz daha farklıdır. Banka, tazminatın hak sahibine ödenmesine muvafakat (onay) verirse, ödeme hak sahibine yapılır. Ancak banka muvafakat etmezse, tazminat doğrudan ipotek alacaklısı olan bankaya ödenir.8 Bu durum, özellikle acil onarım veya geçici barınma ihtiyacı olan hak sahipleri için nakit akışında sorun yaratabilir.

Tazminat ödemesi için konutun tamamen yıkılmış olması gerekmez; kısmi hasarlar da sigorta bedeline kadar karşılanır.20 Sadece ortak alanlarda (koridor, çatı vb.) hasar olması durumunda dahi, sigortalının taşınmazdaki hissesi oranında tazminat ödemesi yapılır.20

DASK Uyuşmazlıkları: Sıkça Yaşanan Sorunlar ve Haklarınız

Özellikle Kahramanmaraş depremleri gibi büyük afetler sonrasında, DASK ile sigortalılar arasında çeşitli uyuşmazlıkların yaşanması maalesef sıkça karşılaşılan bir durumdur. DASK’ın kendi şikayet bildirim kategorileri 26 ve bağımsız raporlar 21, yaşanan temel sorun alanlarını ortaya koymaktadır. Haklarınızı koruyabilmeniz için bu sorunları ve çözüm yollarını bilmeniz önemlidir.

Sık Karşılaşılan Uyuşmazlık Alanları:

1. Eksper Süreçleriyle İlgili Sorunlar:

• Hasar dosyasına eksper atanmasının gecikmesi veya atanan eksperin tespite gelmemesi.26
• Atanan ekspere ulaşılamaması.26
• Eksperin hasarları eksik veya yüzeysel incelediği iddiaları.26
• Eksperin raporu tamamlamayı geciktirmesi.26
• Eksperlerin tutum ve davranışlarına ilişkin şikayetler.26

1. Ödeme Süreçleriyle İlgili Sorunlar:

• Hasar tespiti yapılmasına ve raporun tamamlanmasına rağmen tazminat ödemesinin gecikmesi veya yapılmaması.26
• Yapılan tazminat ödemesinin onarım masraflarını karşılamadığı ve eksik ödeme yapıldığı iddiaları.26
• Ödemenin hatalı kişiye yapılması (örn: kiracıya, bankaya).21
• Ödeme şifresinin gelmemesi veya kaybedilmesi, bankadan ödemenin tahsil edilememesi.26

1. Zeyilname / Güncel Tarife Uyuşmazlığı: Bu, özellikle 6 Şubat 2023 depremleri sonrası en yaygın ve karmaşık uyuşmazlık konularından biri haline gelmiştir.

• Sorunun Kaynağı: DASK, 25 Kasım 2022 tarihinde Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatları’nda birim metrekare maliyetlerini ve azami teminat limitini önemli ölçüde artırmıştır.21 Ancak bu tarihten önce düzenlenmiş ve deprem sırasında hala geçerli olan poliçeler için, sigortalıların bu yeni tarifeden yararlanmak amacıyla ek prim ödeyerek zeyilname (poliçeye ek belge) yaptırmaları gerekip gerekmediği konusunda bir netlik ve yasal zorunluluk bulunmamaktaydı.21
• Sigortalıların Argümanı: Sigortalılar ve avukatları, mevzuatta sigortalıya zeyilname yapma veya ek prim ödeme yükümlülüğü getirilmediğini, DASK’ın bu tarife değişikliğini ve sonuçlarını sigortalılara bireysel ve açık bir şekilde bildirme yükümlülüğünü yerine getirmediğini savunmaktadır.21 Bu görüş, Kamu Denetçiliği Kurumu’nun (Ombudsmanlık) tavsiye kararı 21 ve Sigorta Tahkim Komisyonu ile bazı ilk derece mahkemelerinin verdiği lehte kararlarla desteklenmiştir.21 Yargıtay’ın da bu yöndeki bir Tahkim kararını onadığına dair haberler bulunmaktadır.33
• DASK’ın Argümanı: DASK ise, sigorta sözleşmesinin poliçede yazılı limitlerle sınırlı olduğunu, zeyilname ve ek prim ödemesi olmaksızın otomatik olarak güncel tarifeden ödeme yapılmasını gerektiren bir yasal dayanak bulunmadığını, tarife değişikliklerinin 2019’dan beri otomatik teminat artışı içermediğini ve idarenin takdir yetkisine müdahale edilemeyeceğini savunmaktadır.21 Bu görüşü destekleyen Bölge Adliye Mahkemesi ve Yargıtay kararları da mevcuttur; Yargıtay’ın daha güncel bazı kararlarında DASK’ın sorumluluğunun poliçe limitiyle sınırlı olduğuna hükmettiği belirtilmektedir.35
• Mevcut Durum: Yüksek yargıdan gelen çelişkili sinyaller nedeniyle bu konuda hukuki bir belirsizlik sürmektedir.33 Bu durum, benzer mağduriyet yaşayan sigortalıların haklarını ararken mutlaka uzman bir avukattan destek almalarını gerektirmektedir.

1. Hasar Tespitine İtiraz: Deprem sonrası yapılan hasar tespit çalışmaları (hem Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) tarafından yapılan genel tespitler hem de DASK eksperlerinin yaptığı tespitler) sonucunda binaya verilen hasar derecesine (hasarsız, hafif, orta, ağır, acil yıktırılacak) itirazlar da sıkça görülmektedir.21 Özellikle DASK’ın Kahramanmaraş depremleri sonrası hızlı ödeme için ÇŞB’nin ilk tespitlerini baz alarak hafif hasarlı binalara %15, orta hasarlı binalara %50 oranında avans ödemesi yapması 21, daha sonra hasar durumu değişen binalar için yeni uyuşmazlıklar doğurmuştur. Hasar tespitinin hatalı veya eksik yapıldığını düşünen sigortalıların, yeniden tespit talebinde bulunma veya mahkeme yoluyla delil tespiti yaptırma hakları vardır.29 Yargıtay kararları da tazminat için binanın tamamen yıkılmasının şart olmadığını, kısmi hasarların da karşılanması gerektiğini vurgulamaktadır.40 Bilirkişi raporları arasında çelişki olması durumunda mahkemenin bu çelişkiyi gidermesi gerektiği de Yargıtay tarafından belirtilmiştir.41

Aşağıdaki tablo, sık karşılaşılan DASK uyuşmazlıklarını ve başvurulabilecek temel çözüm yollarını özetlemektedir:

Tablo: DASK Uyuşmazlıkları ve Çözüm Yolları

 

Sık Karşılaşılan Sorun (Common Issue)	Olası Nedenler (Potential Reasons)	Başlangıç Adımları / Hukuki Yollar (Initial Steps / Legal Avenues)	İlgili Kaynaklar (Relevant Sources)
Eksik Ödeme (Güncel Tarife/Zeyilname)	Eski tarife üzerinden ödeme, bildirim eksikliği iddiaları, poliçe limiti argümanı	DASK’a yazılı itiraz/talep, Sigorta Tahkim Komisyonu, Dava (Yargıtay kararları ışığında)	21
Hasar Tespitine İtiraz	Eksper/ÇŞB raporuyla uyuşmazlık, hasar seviyesi farkı, eksik inceleme	DASK’a yeniden tespit talebi, Delil Tespiti Davası (HMK 400 vd.), Sigorta Tahkim Komisyonu, Dava	21
Ödemenin Gecikmesi/Yapılmaması	Eksik belge, bürokrasi, haksız ret, ipotek/rehin durumu, mükerrer poliçe	DASK ile iletişim/ihtarname, eksik belgeleri tamamlama, banka ile görüşme (ipotek varsa), Sigorta Tahkim Komisyonu, Dava	8
Kapsam Dışı Gerekçesiyle Ret	Hasarın poliçe teminatı dışında olduğunun (örn: bina kusuru) iddia edilmesi	Poliçe/Genel Şartlar (7) incelemesi, Hukuki Danışmanlık, Sigorta Tahkim Komisyonu, Dava	7
Eksper Süreçlerinde Sorunlar	Atama gecikmesi, eksik inceleme, ulaşılamama	DASK’a şikayet/talep (26), Sigorta Tahkim Komisyonu (sürecin parçası olarak), Hukuki destek	21

Bu sorunlar karşısında haklarınızı bilmeniz ve doğru adımları atmanız, mağduriyetinizin giderilmesi için kritik öneme sahiptir.

Hakkınızı Aramanın Yolları: Sigorta Tahkim Komisyonu ve Mahkeme

DASK ile yaşadığınız bir uyuşmazlıkta, hakkınızı aramak için başvurabileceğiniz temel yollar Sigorta Tahkim Komisyonu ve genel yetkili mahkemelerdir. Her iki yolun da kendine özgü süreçleri, avantajları ve dezavantajları bulunmaktadır.

1. Sigorta Tahkim Komisyonu:

Sigorta Tahkim Komisyonu, sigorta sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü için 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu ile kurulmuş, uzmanlaşmış ve daha hızlı bir alternatif uyuşmazlık çözüm mekanizmasıdır.30 DASK, kamu tüzel kişisi olsa da sigorta faaliyeti yürüttüğü için DASK aleyhine de Sigorta Tahkim Komisyonu’na başvurulabilir.6 Komisyonun resmi web sitesi www.sigortatahkim.org.tr’dir.30

• Başvuru Ön Şartı: Komisyona başvurmadan önce, mutlaka ilgili sigorta kuruluşuna (DASK’a) yazılı olarak başvurmuş olmanız ve talebinizin tamamen veya kısmen reddedilmiş olması ya da DASK’ın başvuru tarihinden itibaren 15 iş günü içinde size yazılı olarak cevap vermemiş olması gerekmektedir.45 Bu ön şartın yerine getirildiğini başvuru sırasında belgelemeniz (başvuru dilekçesi, DASK’ın cevap yazısı veya PTT gönderi kanıtı gibi) zorunludur.45 Aksi takdirde başvurunuz usulden reddedilebilir.
• Başvuru Süreci: Başvuru, Komisyonun web sitesinden temin edilebilen veya online olarak doldurulabilen 46 başvuru formu, DASK’a yapılan başvuruyu ve cevabını (veya cevapsız kaldığını) gösteren belgeler, başvuru ücretinin ödendiğine dair dekont, kimlik fotokopisi, tapu sureti, poliçe, hasar tespit raporları, faturalar gibi uyuşmazlığı destekleyici tüm belgeler ve avukat ile takip ediliyorsa vekaletname ile yapılır.45
• Başvuru Ücretleri (2025 itibarıyla): Komisyona başvuru ücrete tabidir ve uyuşmazlık miktarına göre değişir. 15 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerli olan tarifeye göre 51:

• 6.500 TL’ye kadar uyuşmazlıklar için: 400 TL
• 6.501 TL – 13.000 TL arası için: 800 TL
• 13.001 TL – 65.000 TL arası için: 1.200 TL
• 65.001 TL ve üzeri için: Uyuşmazlık tutarının %1,5’u (en az 1.200 TL) Ayrıca, tebligat masrafları için de ek bir ücret alınmaktadır (2025 için e-tebligat 55 TL, fiziki tebligat 240 TL olarak belirtilmiştir 55). Başvuru ücreti Komisyonun belirtilen banka hesabına yatırılmalıdır.46

• Süreç ve Karar: Başvurunuz Komisyona ulaştıktan sonra raportörler tarafından ön incelemesi yapılır (en geç 15 gün).48 Usule uygun bulunan başvurular, Komisyon tarafından hakem listesinden seçilen bağımsız sigorta hakemine/hakemlerine (uyuşmazlık miktarına göre tek hakem veya heyet) havale edilir. Hakemlerin uyuşmazlığı en geç 4 ay içinde karara bağlaması hedeflenir.48
• Kararların Bağlayıcılığı ve İtiraz/Temyiz:

• Uyuşmazlık Hakem Heyeti’nin verdiği kararlardan, 15.000 TL’ye kadar olanlar kesindir, yani bu kararlara karşı başka bir yola başvurulamaz.48
• 15.000 TL’nin üzerindeki kararlara karşı, kararın taraflara tebliğinden itibaren 10 gün içinde Komisyon nezdinde İtiraz Hakem Heyeti’ne bir defaya mahsus olmak üzere itiraz edilebilir.46 İtiraz başvurusu için de aynı başvuru ücreti tarifesi geçerlidir.53 İtiraz Hakem Heyeti, dosyayı devraldıktan sonra 2 ay içinde kararını verir.58
• İtiraz Hakem Heyeti’nin verdiği kararlardan, 238.730 TL (Bu sınır HMK’daki temyiz sınırına göre her yıl değişebilir, 2024 yılı için bu rakam belirtilmiştir 48) üzerindeki uyuşmazlıklara ilişkin olanlar için Yargıtay’da temyiz yoluna başvurulabilir.33 Bu sınırın altındaki İtiraz Hakem Heyeti kararları ise kesindir. Ancak, talep dışı karar verilmesi, yetkisiz konuda karar verilmesi gibi istisnai durumlarda miktara bakılmaksızın temyiz yolunun açık olabileceği de belirtilmektedir.62

• Vekalet Ücreti: Tahkim yargılaması sonucunda talebi kısmen veya tamamen kabul edilen taraf lehine, reddedilen taraf aleyhine Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’ne göre hesaplanan vekalet ücretinin beşte biri (%20’si) oranında vekalet ücretine hükmedilir.63

2. Mahkeme Yolu:

Sigorta Tahkim Komisyonu’na başvurmak yerine veya Tahkim sürecindeki yasal yollar tüketildikten sonra (temyiz hakkı varsa) genel yetkili mahkemelerde dava açmak da mümkündür.

• Delil Tespiti: Özellikle deprem sonrası hasarlı binanın yıkılma tehlikesi varsa, ileride açılacak tazminat davasına delil teşkil etmesi amacıyla, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (HMK) 400. ve devamı maddeleri uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesi’nden delil tespiti istenmesi önemlidir.29 Bu tespitle, binanın mevcut hasar durumu resmi bir bilirkişi raporuyla kayıt altına alınır.
• Tazminat Davası: DASK aleyhine açılacak tazminat davaları için görevli mahkeme genellikle Asliye Ticaret Mahkemeleri‘dir. Mahkeme süreci, Sigorta Tahkim Komisyonu’na göre genellikle daha uzun sürer ve daha masraflı olabilir.64
• Ön Şart: Mahkemede dava açmadan önce de genellikle sigorta şirketine (DASK’a) yazılı başvuru yapma şartı aranmaktadır.47

Her iki yolda da, özellikle uyuşmazlığın teknik detayları (hasar tespiti, mühendislik hesapları) ve hukuki yorumları (mevzuat, Yargıtay kararları) içerdiği düşünüldüğünde, sigorta hukuku alanında uzman bir avukattan destek almak, hak kaybı yaşanmaması adına büyük önem taşımaktadır.

Bir Depremzedenin Öyküsü: Hak Arama Süreci (Örnek Olay)

Deprem sonrası yaşananlar ve hak arama süreci, soyut yasal metinlerden ziyade yaşanmış veya yaşanması muhtemel örneklerle daha iyi anlaşılabilir. İstanbul’un deprem riski taşıyan ilçelerinden Zeytinburnu’nda yaşayan Ayşe Hanım’ın hikayesi, bu süreci somutlaştırabilir:

• Olay: Beklenen büyük İstanbul depremi gerçekleşir. Ayşe Hanım’ın oturduğu apartman ağır hasar alır ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ekiplerince yapılan ilk incelemede “ağır hasarlı” olarak sınıflandırılır, kısa süre sonra da yıkım kararı çıkar.
• Poliçe Durumu: Ayşe Hanım, depremden yaklaşık 8 ay önce, yani 2022 yılının ortalarında DASK poliçesini yaptırmıştır. Poliçesi deprem anında geçerlidir.
• Sorun: Ayşe Hanım, DASK’a hasar ihbarında bulunur. DASK tarafından görevlendirilen eksper de binanın ağır hasarlı olduğunu teyit eder. Ancak DASK, Ayşe Hanım’a yapılacak ödemenin, poliçenin düzenlendiği tarihte geçerli olan ve 25 Kasım 2022’de güncellenen tarifeden önceki düşük metrekare bedeli (örneğin 1.508 TL/m²) üzerinden hesaplanacağını bildirir. Teklif edilen toplam tazminat miktarı, evin yeniden yapım maliyetinin çok altındadır ve hatta poliçede yazan (güncel tarifeye göre olması gereken) azami teminat limitinden de düşüktür.
• İlk Adımlar: Ayşe Hanım, durumu anlamak için ALO DASK 125’i arar ve basında çıkan güncel tarife haberlerini hatırlatarak ödemenin neden düşük hesaplandığını sorar. DASK’tan gelen resmi yanıtta, ödemenin poliçenin tanzim edildiği tarihteki şartlara göre yapıldığı, tarife değişikliği sonrası sigortalının ek prim ödeyerek zeyilname yaptırmadığı için yeni tarifeden yararlanamayacağı belirtilir.35
• Hukuki Destek Arayışı: Büyük bir hayal kırıklığı ve çaresizlik içinde olan Ayşe Hanım, bir tanıdığının tavsiyesi üzerine Aşık Hukuk Bürosu’na başvurur. Avukatı, “zeyilname” sorununu, bu konudaki lehte ve aleyhte Yargıtay kararlarını 33 ve hak arama yollarını detaylıca anlatır.
• Seçilen Yol: Sigorta Tahkim Komisyonu: Mahkeme sürecinin uzun sürebileceği düşüncesiyle, daha hızlı sonuç alma potansiyeli nedeniyle Sigorta Tahkim Komisyonu’na başvurmaya karar verirler. Avukatı, başvuru formunu hazırlar, DASK ile yapılan yazışmaları, poliçeyi, hasar raporlarını ekler. Başvuru dilekçesinde, DASK’ın tarife değişikliğini usulüne uygun bildirmediği, sigortalının zeyilname yapma zorunluluğu olmadığı ve güncel tarifeden ödeme yapılması gerektiği argümanlarını, lehteki emsal kararlara 33 atıfta bulunarak detaylandırır. Talep edilen ek tazminat miktarı üzerinden hesaplanan başvuru ücretini 52 yatırarak başvuruyu Komisyona iletirler.45
• Tahkim Süreci: Komisyon tarafından bir uyuşmazlık hakemi atanır. DASK, kendi savunmasını sunar. Hakem, tarafların sunduğu belgeleri ve argümanları inceler. Belki bir duruşma yapılır veya dosya üzerinden karar verilir. Hakem, DASK’ın bildirim yükümlülüğünü yerine getirmediği ve sigortalının kusuru olmadığı gerekçesiyle Ayşe Hanım lehine karar vererek, eksik ödenen tazminat farkının güncel tarife üzerinden hesaplanarak ödenmesine hükmeder.33
• Sonuç: Hakem kararı, yasal itiraz ve temyiz sınırlarının altında kaldığı veya DASK’ın itiraz/temyiz hakkını kullanmadığı için kesinleşir. Ayşe Hanım, avukatının desteğiyle yürüttüğü hak arama süreci sonunda, güncel tarifeye göre hak ettiği tazminatı alır. Bu ek ödeme, onun deprem sonrası hayatını yeniden kurma sürecinde önemli bir maddi destek sağlar.

Bu örnek olay, DASK ile ilgili uyuşmazlıkların karmaşıklığını ve hak arama sürecinde profesyonel hukuki yardımın önemini göstermektedir.

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), Türkiye’nin deprem gerçeği karşısında, özellikle de eli kulağında olduğu söylenen İstanbul depremi beklentisiyle, konut sahipleri için vazgeçilmez bir mali güvence mekanizmasıdır.2 Devlet tarafından oluşturulan bu sistem, depremin yol açabileceği büyük maddi yıkımın yükünü paylaşmayı ve vatandaşların felaket sonrası toparlanma süreçlerini kolaylaştırmayı hedefler.3

Ancak DASK’ın sağladığı güvencenin sınırlarını bilmek de en az poliçeyi yaptırmak kadar önemlidir. Poliçenizin hangi bina bölümlerini kapsadığını, hangi durumların (eşya hasarı, kira kaybı vb.) kapsam dışı olduğunu 7, sigorta bedelinizin nasıl hesaplandığını ve geçerli azami teminat limitini 14 net bir şekilde anlamalısınız. Konutunuza ait bilgileri (özellikle brüt metrekare) doğru beyan etmek 7 ve poliçenizi her yıl düzenli olarak yenilemek 7, olası bir hasarda hak kaybı yaşamamanız için kritik sorumluluklardır. Unutulmamalıdır ki DASK, öncelikle binanın yapısal hasarını karşılar. Evinizdeki eşyaların, olası kira kaybınızın veya DASK limitini aşan bina değerinin güvencesi için ek olarak özel konut sigortası yaptırmayı değerlendirmek, kapsamlı bir koruma için akıllıca bir adım olacaktır.3

Hak Aramaktan Çekinmeyin

Deprem gibi travmatik bir olayın ardından sigorta süreçleriyle ve olası uyuşmazlıklarla uğraşmak, şüphesiz ki zorlayıcı olabilir. Eksik ödeme, hasar tespitine itiraz, ödemenin gecikmesi veya reddedilmesi gibi durumlarla karşılaştığınızda umutsuzluğa kapılmamalısınız. Haklı olduğunuzu düşündüğünüz durumlarda yasal haklarınızı aramak en doğal hakkınızdır.

Sigorta Tahkim Komisyonu gibi özel mekanizmalar 30 ve mahkemeler, tam da bu tür uyuşmazlıkların adil bir şekilde çözülmesi için vardır. Sürecin karmaşıklığı, yasal mevzuatın ve emsal kararların sürekli değişebilmesi (özellikle zeyilname konusunda görüldüğü gibi 33), profesyonel hukuki destek almayı önemli kılmaktadır. Sigorta Hukuku alanında deneyimli bir avukat, poliçenizi doğru yorumlayarak, mevcut hukuki durumu değerlendirerek, gerekli adımları usulüne uygun atarak ve dosyanızı en güçlü şekilde sunarak haklarınıza kavuşmanızda size rehberlik edebilir.

Unutmayın, bilgi güçtür ve haklıysanız, hakkınızı aramaktan çekinmemelisiniz. DASK poliçenizle ilgili yaşadığınız sorunlar ve tazminat talepleriniz konusunda hukuki destek almak için Aşık Hukuk Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.

Alıntılanan çalışmalar

1. İstanbul İli Olası Deprem Kayıp Tahminlerinin Güncellenmesi Projesi, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://depremzemin.ibb.istanbul/uploads/prefix-dezim-kandilli-deprem-hasar-tahmin-raporu-6686737a87a92.pdf
2. afet sigortaları kanunu’na göre zorunlu deprem sigortası sözleşmesinin tarafları – DergiPark, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dergipark.org.tr/tr/download/article-file/1841897
3. Dask Nedir? Ne işe Yarar? – Fibasigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://fibasigorta.com.tr/fibasigorta-kilavuz/dask-nedir-ne-ise-yarar?
4. DASK Teminat Tutarında Önemli Değişiklik – Sigortaladim.com, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortaladim.com/dask-teminat-tutarinda-degisiklik
5. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu – Konsolide metin – LEXPERA, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/afet-sigortalari-kanunu-6305
6. ZORUNLU DEPREM SİGORTASINA TÜRK TİCARET KANUNU HÜKÜMLERİNİN UYGULANMASI, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://tbbdergisi.barobirlik.org.tr/ViewPDF-zorunlu-deprem-sigortasina-turk-ticaret-kanunu-hukumlerinin-uygulanmasi-2147
7. Doğal Afet Sigortaları Kurumu | ZDS Genel Şartlar – DASK, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dask.gov.tr/tr/zds-genel-sartlar
8. Doğal Afet Sigortaları Kurumu | SIKÇA SORULAN SORULAR – DASK, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dask.gov.tr/tr/sikca-sorulan-sorular
9. DASK Sigortası Zorunlu mu? 2024 Yılında Güncel Bilgiler – Sigorta Filozofu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortafilozofu.com/page/dask-sigortasi-zorunlu-mu-2024-yilinda-guncel-bilgiler
10. DASK Hakkında Sıkça Sorulan Sorular – Türkiye Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.turkiyesigorta.com.tr/yardim-merkezi/sikca-sorulan-sorular/dask
11. DASK – Türkiye Katılım Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://turkiyekatilimsigorta.com.tr/urun-detay/dask
12. DASK – Takım Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.takimsigorta.com/hizmetlerimiz/dask/
13. Doğal Afet Sigortaları Kurumu | Teminat ve Kapsamı – DASK, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.dask.gov.tr/tr/teminat-ve-kapsami
14. DASK Teminat Limiti Nedir? DASK Teminat Limitleri 2025 – Ethica Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.ethicasigorta.com.tr/blog/post/dask-teminat-limiti-nedir
15. Zorunlu Deprem Sigortası Teminat Kapsamı ve Depremzedelere Konut Ve İşyerleri İçin Sunulacak Destekler – avukat zana şahin, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://avukatzanasahin.com/2023/04/05/zorunlu-deprem-sigortasi-ve-konut-sigortasi-teminat-kapsami/
16. Doğal Afet Sigortaları Kurumu | Tarife – DASK, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dask.gov.tr/tr/tarife
17. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Fiyatları 2025 – Türkiye Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.turkiyesigorta.com.tr/urunlerimiz/konut-sigortalari/dask
18. 2025 DASK Deprem Sigortası Fiyatları ve Prim Hesaplama Rehberi – Sigortagen, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortagen.com/blog/2025-deprem-sigortasi-dask-fiyatlari-ve-guncellemeleri
19. DASK 2025’in güncel teminat rakamlarını açıkladı – SigortamNews, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortamnews.com/dask-2025in-guncel-teminat-rakamlarini-acikladi
20. Doğal Afet Sigortaları Kurumu | Sıkça Sorulan Sorular – DASK, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dask.gov.tr/tr/sss
21. www.metinsariaslan.com, erişim tarihi Nisan 24, 2025, http://www.metinsariaslan.com/wp-content/uploads/2023/11/DASKta-Yasanan-Problemlere-Iliskin-Rapor-2.pdf
22. www.milliyet.com.tr, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.milliyet.com.tr/egitim/riziko-nedir-tdk-sozluk-anlami-ne-demek-sigortacilikta-riziko-ne-anlama-gelir-6566296#:~:text=TDK’nin%20g%C3%BCncel%20olan%20yaz%C4%B1m,u%C4%9Frama%20tehlikesi%20olarak%20ifade%20edilmektedir.
23. Riziko Nedir, Tdk Sözlük Anlamı Ne Demek? Sigortacılıkta Riziko Ne Anlama Gelir? – Milliyet, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.milliyet.com.tr/egitim/riziko-nedir-tdk-sozluk-anlami-ne-demek-sigortacilikta-riziko-ne-anlama-gelir-6566296
24. DASK Zorunlu Deprem Sigortası Teklifi Alın – Allianz Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.allianz.com.tr/tr_TR/urunler/ev-ve-isyeri-sigortalari/dask-zorunlu-deprem-sigortasi.html
25. DASK Fiyatları – Zorunlu Deprem Sigortası Teklifi Alın – Sompo Sigorta, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.somposigorta.com.tr/zorunlu-deprem-sigortasi-dask
26. Doğal Afet Sigortaları Kurumu | DASK’a Mesajım Var, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dask.gov.tr/tr/daska-mesajim-var
27. Deprem Sigortası Tazminatı (DASK) Nedir? Nasıl Başvuru Yapılır?, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dilberciftci.av.tr/deprem-sigortasi-tazminati-dask-nedir-nasil-basvuru-yapilir/
28. Doğal Afet Sigortaları Kurumu – e-Devlet Kapısı, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.turkiye.gov.tr/dogal-afet-sigortalari-kurumu
29. #dask – AVUKAT ZANA ŞAHİN, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://avukatzanasahin.com/tag/dask/
30. Tüm Ayrıntılarıyla Zorunlu Deprem Sigortası (Dask Poliçesi) Nedir? – mecra legal, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.mecralegal.com/post/t%C3%BCm-ayr%C4%B1nt%C4%B1lar%C4%B1yla-zorunlu-deprem-sigortas%C4%B1-dask-poli%C3%A7esi-nedir
31. ZORUNLU DEPREM SİGORTASI VE ZEYİLNAME SORUNU – Ölmeztoprak Hukuk, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.olmeztoprak.av.tr/post/zorunlu-deprem-si-gortasi-ve-zeyi-lname-sorunu
32. DASK Tarafından Yapılan Ödemelerde Güncel Tarifenin Uygulanabilirliği, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://andic.partners/dask-tarafindan-yapilan-odemelerde-guncel-tarifenin-uygulanabilirligi/
33. Yargıtay’dan deprem sigortası için emsal karar: DASK, yeni tarife üzerinden ödeme yapacak, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.ekonomim.com/gundem/yargitaydan-deprem-sigortasi-icin-emsal-karar-dask-yeni-tarife-uzerinden-odeme-yapacak-haberi-726436
34. DASK Eksik Ödeme: Sigorta Tahkim Komisyonu Kararına Rağmen Mağduriyet – Şikayetvar, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sikayetvar.com/dask/dask-eksik-odeme-sigorta-tahkim-komisyonu-kararina-ragmen-magduriyet
35. Yargıtay Zorunlu Deprem Sigortası’nda Poliçede Belirlenen Sigorta Bedelinden Fazlasına Hükmedilemeyeceğine Karar Verdi – 21/07/2024, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.kapaganhukuk.com/makaleler/346/yargitay-zorunlu-deprem-sigortasi-nda-policede-belirlenen-sigorta-bedelinden-faz
36. Yargıtay esasa ilişkin emsal kararını DASK lehine verdi – Sigortacı Gazetesi, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://sigortacigazetesi.com.tr/yargitay-esasa-iliskin-emsal-kararini-dask-lehine-verdi/
37. DASK: Yargıtay lehimize karar verdi… – Sigorta Dünyası, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortadunyasi.com.tr/2024/07/22/dask-yargitay-lehimize-karar-verdi/
38. DASK’tan poliçe limiti açıklaması – Anadolu Ajansı, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/dasktan-police-limiti-aciklamasi/3282272
39. Deprem nedeniyle hasar tespiti konusunda Danıştay’ın içtihat kararları için tıklayınız. – Imar Hukukcusu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, http://www.imarhukukcusu.com/deprem_nedeniyle_hasar_tespiti_konusunda_danistayin_ictihat_kararlari.htm
40. Yargıtay İçtihatları Eşliğinde Deprem Sonrası Tazminat Davası ve Ceza Yargılaması, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.asilcantuzcu.av.tr/yargitay-ictihatlari-esliginde-deprem-sonrasi-tazminat-davasi-ve-ceza-yargilamasi/
41. Yargıtay: DASK – Sigorta Tahkim Komisyonu – Bilirkişi Heyeti Çelişki Eksik İnceleme – Bozma, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.tahanci.av.tr/yargitay-dask-sigorta-tahkim-komisyonu-bilirkisi-heyeti-eksik-inceleme-celiski-bozma/
42. SİGORTA HUKUKUNDA TAHKİM – DergiPark, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://dergipark.org.tr/en/download/article-file/980757
43. Sigorta Tahkim Başvurusu Hakkında Detaylı Bilgi – Avukat Nurdan Gizem Topçu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.avukatnurdangizemtopcu.com/sigorta-tahkim-basvuru/
44. Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org.tr/
45. KAHRAMANMARAŞ MERKEZLİ DEPREMLER VE DASK’TAN BAKİYE DEPREM HASAR TAZMİNATI TALEBİ ÖRNEK KARAR – Başgöze Hukuk Bürosu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.basgozehukuk.com/post/bakiye-deprem-hasar-tazminat%C4%B1
46. DASK’a Karşı Zorunlu Deprem Sigortası İçin Sigorta Tahkime Başvuru, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.metinsariaslan.com/zorunlu-deprem-sigortasi-icin-tahkime-basvuru-asamalari/
47. Sigorta Tahkim Komisyonuna Başvuru Nasıl Yapılır? – Eskişehir Avukat Oğuz ÖZDEMİR, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.oguzozdemir.av.tr/sigorta-tahkim-komisyonuna-basvuru-nasil-yapilir/
48. 1-Sigorta Tahkim Komisyonu Nedir?, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org.tr/sayfa/sik-sorulan-sorular
49. Sigorta Tahkim Komisyonu ve Başvuru Süreci – Pi Trafik Hasar Danışmanlık, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.pitrafik.com/sigorta-tahkim-komisyonu-ve-basvuru-sureci/
50. Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org/
51. www.sigortatahkim.org, erişim tarihi Nisan 24, 2025, http://www.sigortatahkim.org/content/CmsFiles/EsasveUsul.pdf
52. Başvuru Ücretleri – Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://sigortatahkim.org/sayfa/basvuru-ucretleri
53. Manşet – Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org.tr/manset/33
54. Güncel – Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org.tr/sayfa/genel-duyurular
55. Sigorta Tahkim’in 2025’te tebligat ücreti belli oldu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortalifedergi.com/sigorta-tahkimin-2025te-tebligat-ucreti-belli-oldu
56. Sigorta Tahkim Komisyonuna Başvuru 2025 – Mıhcı Hukuk Bürosu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://mihci.av.tr/sigorta-tahkim-komisyonuna-basvuru/
57. karardrgs49.pdf – Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org/content/CmsFiles/karardrgs49.pdf
58. Sigorta Tahkim Komisyonu İtiraz Hakem Heyeti Kararlarında Direnme ve Kanun Yararına Temyiz Sorunu – Lexpera Blog, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://blog.lexpera.com.tr/sigorta-tahkim-komisyonu-itiraz-hakem-heyeti-kararlarinda-direnme-ve-kanun-yararina-temyiz-sorunu/
59. SİGORTA TAHKİM YARGILAMASI VE SİGORTA HAKEM KARARLARINA KARŞI KANUN YOLLARI – Makaleler – Zümbül Hukuk, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://zumbul.av.tr/tr/makaleler/sigorta-tahkim-ba-vuru-kanun-yollar
60. İtiraz Nasıl Yapılır – Sigorta Tahkim Komisyonu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.sigortatahkim.org/sayfa/itiraz-nasil-yapilir
61. sigorta tahkim komisyonu itiraz hakem heyeti kararına ilişkin temyiz incelemesi: temyiz değer sınırının altında kalması ve feragat nedeniyle tarafların temyiz taleplerinin reddi (2025/34 e., 2025/27 k.). – Yargıtay karar içtihat – Avevrak.com, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://avevrak.com/yargitay/31288283/kirk-ihk-tldir-gidilebilir-saklanmasina-onikinci-tahkim-lirasinin-bin-heyeti
62. Sigorta Tahkim Komisyonunun Kararlarında Kısmen Kabul Kısmen Ret Kararlarının Kesinlik Sınırına Etkisi – KUTEL Hukuk Bürosu – İzmir Avukatlık & Danışmanlık, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://kutelhukuk.com/blog/sigorta-tahkim-komisyonunun-kararlarinda-kismen-kabul-kismen-ret-kararlarinin-kesinlik-sinirina-etkisi
63. SİGORTA TAHKİM KOMİSYONU BAŞVURUSU – 2025 – Harbiye Hukuk Bürosu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.harbiyehukuk.com/sigorta-tahkim-komisyonu-basvurusu/
64. DASK SİGORTASI VE SONUÇLARI – Av. Emre Mert, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://www.emremert.av.tr/dask-sigortasi-ve-sonuclari/
65. Neden DASK Deprem Sigortası Yaptırmalıyım? – Sigorta Filozofu, erişim tarihi Nisan 24, 2025, https://sigortafilozofu.com/page/neden-dask-deprem-sigortasi-yaptirmaliyim